upravlenieГосударственное и муниципальное управление. Ученые запискиState and municipal management. Scholar notes2079-16902687-0290Южно-Российский институт управления10.22394/2079-1690-2024-1-1-125-133NEXVJFupravlenie-130Research ArticleПРОБЛЕМЫ ЭКОНОМИКИPROBLEMS OF ECONOMICSМетодологические основы функционирования институциональной среды ипотечного жилищного кредитованияMethodological foundations of the functioning of the institutional environment of mortgage housing lendinghttps://orcid.org/0000-0002-8786-3794ЛитвиноваС. А.LitvinovaS. A.

Светлана Алексеевна Литвинова – кандидат экономических наук, доцент, декан факультета управления

Ростов-на-Дону

Svetlana A. Litvinova – Cand. Sci. (Econ.), Associate Professor, Dean of the Faculty of Management, South Russian Institute of Management – branch

Rostov-on-Don

litvinova-s@ranepa.ruЮжно-Российский институт управления – филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФРоссияSouth Russian Institute of Management – branch of Russian Presidential Academy of National Economy and Public AdministrationRussian Federation20242011202501125133Copyright © Литвинова С.А., 20252025Литвинова С.А.Litvinova S.A.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://upravlenie-uriu.ranepa.ru/jour/article/view/130

Статья посвящена рассмотрению вопроса институциональной среды ипотечного жилищного кредитования. Рассматривается структура институциональной среды ипотечного жилищного кредитования, функции институциональной среды и влияние цифровых технологий на институциональную среду ИЖК. При этом институты существуют в тесной взаимосвязи и влияют на развитие экономики и всего общества в целом. Автор дает представление о влиянии технологических трендов на институциональную среду ипотечного жилищного кредитования и делает вывод о том, что, интенсификация применения цифровых инструментов в ИЖК, развитие экосистем позволит автоматизировать процессы ИЖК, способствует их ускорению, повышению прозрачности и доступности, что, несомненно, повлияет на эффективность функционирования институтов ИЖК и повысит качество институциональной среды в целом.

The article is devoted to the consideration of the issue of institutional mortgage housing lending. The structure of the institutional environment of housing mortgage lending, the functions of the institutional environment and the impact of digital technologies on the institutional environment of housing and communal services are considered. At the same time, institutions exist in close interrelationship and influence the development of the economy and society as a whole. The author gives an idea of the impact of technological trends on the institutional environment of housing mortgage lending and concludes that, in particular, the intensification of the use of digital tools in housing and communal services, the development of the ecosystem allows automating the processes of housing and communal services, contributes to their acceleration, increased transparency and accessibility, painlessness, this affects the effectiveness of the functioning of housing and communal services institutions and improves the quality of institutional the environment as a whole.

ипотечное кредитованиеинституциональная среда ИЖКкредитцифровизация ипотечного жидищного кредитованияэффективность институциональной среды ипотечного жилищного кредитованияединая информационная система жилищного строительства «Дом.РФ»mortgage lendinginstitutional environment of housing and communal serviceslendingdigitalization of mortgage housing lendingefficiency of the institutional environment of mortgage housing lendingunified information system for housing construction "DOM.RF"ReferencesCommons John R. "Institutional Economics" American Economic Review, vol. 21 (1931). 509 p.Commons John R. "Institutional Economics". American Economic Review. 1931;(21). 509 p.Veblen T. The Place of Science in Modern Civilization and Other Essays. NewYork, 1961.Veblen T. The Place of Science in Modern Civilization and Other Essays. NewYork, 1961.Норт Д. Институты, институциональные изменения и функционирование экономики. М.: Начала, 1997.North D. Institutes, institutional changes and the functioning of the economy. Moscow; 1997. (In Russ.)Олейник А. Н. Институциональная экономика. М.: ИНФРА-М, 2004.Oleinik A. N. Institutional economics. Moscow: INFRA-M; 2004. (In Russ.)Шаститко А. Е. Новая институциональная экономическая теория : монография; Московский гос. ун-т им. М. В. Ломоносова, Экономический фак. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ТЕИС; 2010. ISBN 9785721811104.Shastitko A. E. New institutional economic theory : monograph. 4th ed., reprint. and add. Moscow : TEIS, 2010. ISBN 9785721811104. (In Russ.)Коммонс Дж Р. Институциональная экономика // Пространство экономики. 2012. № 3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/institutsionalnaya-ekonomika (дата обращения: 18.06.2021).Commons J. R. Institutional economics. Space of Economics. 2012;(3). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/institutsionalnaya-ekonomika (date of reference: 06/18/2021). (In Russ.)Уильямсон О.И. Экономические институты капитализма. Фирмы, рынки, “отношенническая” контрактация / науч. ред. и вступ. статья В.С. Катькало. СПб., 1996.Williamson O. I. Economic institutions of capitalism. Firms, markets, “relational” contracting. Scientific ed. and the introduction. article by V.S. Katkalo. St. Petersburg, 1996. (In Russ.)Институциональная экономика: новая институциональная экономическая теория : учебник / под общ. ред. А. А. Аузана. М., 2006.Institutional economics: a new institutional economic theory: textbook. Edited by A. A. Auzan. Moscow; 2006. (In Russ.)Klein, Peter G., New Institutional Economics. July 1998. Экономический факультет университета штата Джорджия, США.Klein Peter G. New Institutional Economics. July 1998. Faculty of Economics, University of Georgia, USA.Силова Е. С. Качество институциональной среды и его влияние на экономический рост :автореф. дис. … канд. экон. наук : 08.00.01 / Е.С. Силова; Челябинский государственный университет. Челябинск, 2007. 23 с.Silova E. S. The quality of the institutional environment and its impact on economic growth: abstract. ... Candidate of Economic Sciences; Chelyabinsk State University. Chelyabinsk; 2007. 23 p. (In Russ.)Кондратов М. В., Гарипов Р. И. Институциональная среда как экономическая категория // Вестник Совета молодых ученых и специалистов Челябинской области. 2015. № 1 (8). С. 40–43.Kondratov M. V., Garipov R. I. Institutional environment as an economic category. Bulletin of the Council of Young Scientists and specialists of the Chelyabinsk region. 2015;1(8):40–43. (In Russ.)Ферару Г. С., Зернаев А. С., Усманов Д. И. Институциональная среда и ее влияние на развитиесоциально-экономической системы региона: монография. М.:ООО «ЭКЦ «Профессор», 2014. 188 с.Feraru G. S., Zernaev A. S., Usmanov D. I. The institutional environment and its impact on the development of the socio-economic system of the region: monograph. Moscow: LLC "ECC "Professor"; 2014. 188 p. (In Russ.)Боровская Л. В. Институциональная среда и особенности ее формирования в результате институциональных изменений // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: Экономика и управление. 2018. № 4. С. 5–12.Borovskaya L. V. The institutional environment and the features of its formation as a result of institutional changes. Bulletin of the Voronezh State University. Series: Economics and Management. 2018;(4):5–12. (In Russ.)Полтерович В. М. Трансплантация экономических институтов // Экономическая наука современной России. 2001. № 3. С. 24–50.Polterovich V. M. Transplantation of economic institutions. The economic science of modern Russia. 2001;(3):24–50. (In Russ.)Литвинова С. А. Институциональная среда рынка ипотечного кредитования // Наука и мир. 2013. № 4. С. 121–125.Litvinova S. A. The institutional environment of the mortgage lending market. Science and World. 2013;(4):121–125. (In Russ.)Егорова А. О. Роль и место ипотечного страхования на страховом рынке России // Вектор экономики. 2020. № 3(45).Egorova A. O. The role and place of mortgage insurance in the insurance market of Russia. Vector of Economics. 2020;3(45). (In Russ.)Семячков К. А. Инструментарий развития институциональной среды в условиях цифровизации // Вестник УрФУ. Серия Экономика и управление. 2019. Том 18. № 6. С. 766–782.Semyachkov K. A. Tools for the development of the institutional environment in the context of digitalization. Bulletin of the UrFU. Economics and Management series. 2019;18(6):766–782. (In Russ.)Исламутдинов В. Ф. Институциональные изменения в контексте цифровой экономики // JIS. 2020. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/institutsionalnye-izmeneniya-v-kontekstetsifrovoy-ekonomiki (дата обращения: 08.07.2021).Islamutdinov V. F. Institutional changes in the context of the digital economy. JIS. 2020;(3). Available from: https://cyberleninka.ru/article/n/institutsionalnye-izmeneniya-v-kontekste-tsifrovoy-ekonomiki [Accessed 8 July 2021]. (In Russ.)Калакуток Б. А. Цифровизация как один из ключевых факторов развития рынка ипотечного кредитования // Вопросы устойчивого развития общества. 2021. № 3. С. 39–44. DOI 10.34755/IROK.2021.29.56.018.Kalakutok B. A. Digitalization as one of the key factors in the development of the mortgage lending market. Issues of sustainable development of society. 2021;(3):39–44. (In Russ.). DOI 10.34755/IROK.2021.29.56.018.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.